1978〜1988年築, 専有面積9.15㎡〜29.15㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+7.7%
渋谷区
89.1万円/㎡
前年比-5.9%
セブンスターハイツ代々木
東京都渋谷区代々木二丁目
小田急線 / 南新宿駅 徒歩7分
1983年築 / 3階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 19.15㎡の場合
相場
1,425万円
74.4万円/㎡
778
1,210
1,641
2,073
AI査定結果
推定相場価格
1,425万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,210万円〜1,641万円
63.2万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月7日
セブンスターハイツ代々木
1,456万円（76.0万円/㎡）/ 2階 / 19.15㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は77.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/19 | 1,456万円 | 76.0万円 | 2階 | 19.15㎡ | 1R | - |
| 2024/06/17 | 1,500万円 | 78.1万円 | 1階 | 19.2㎡ | 1R | - |
| 2022/04/25 | 1,380万円 | 71.9万円 | 2階 | 19.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/07/26 | 1,600万円 | 83.3万円 | 1階 | 19.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/02/28 | 1,490万円 | 77.6万円 | 3階 | 19.2㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は84.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/25 | セブンスターハイツ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅7分 | 1,456万円 | 76.0万円 | 19.15㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション代々木第2 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅6分 | 1,900万円 | 90.5万円 | 21㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2020/08/20 | ハイシティ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 代々木駅4分 | 2,180万円 | 91.5万円 | 23.83㎡ | 1戸 | 4階 / 10階建 | - | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2023/01/29 | パルナス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 1,880万円 | 93.3万円 | 20.16㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/29 | カテリーナ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅7分 | 1,950万円 | 92.9万円 | 21㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/10 | セブンスターハイツ代々木II 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅8分 | 1,410万円 | 73.6万円 | 19.15㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2023/01/29 | セントヒルズ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 2,580万円 | 109.0万円 | 23.68㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 北西 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/19 | エヴェナール代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅11分 | 1,300万円 | 79.2万円 | 16.42㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/29 | アクティブ新宿 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 1,480万円 | 96.4万円 | 15.36㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 59戸 | SRC |
| 2022/04/29 | GSハイム佐藤ビル 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅2分 | 1,800万円 | 97.3万円 | 18.49㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2020/11/20 | オリエンタル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 1,990万円 | 95.4万円 | 20.87㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/27 | セザール参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 1,260万円 | 83.1万円 | 15.16㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/20 | アクス初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 2,380万円 | 106.9万円 | 22.27㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/06 | セブンスターハイツ参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅6分 | 1,300万円 | 87.8万円 | 14.8㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/17 | 初台スカイレジテル 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 1,480万円 | 67.0万円 | 22.1㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 1戸 | SRC |
| 2025/05/16 | クリスタル初台パートI 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 1,350万円 | 81.1万円 | 16.64㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/18 | クリスタル初台パート1 渋谷区本町一丁目 | 初台駅3分 | 1,350万円 | 81.1万円 | 16.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/04 | ライオンズマンション参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 代々木公園駅7分 | 1,990万円 | 87.2万円 | 22.81㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/05 | 乙甲ユースフル第1初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅4分 | 900万円 | 59.5万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/28 | 藤和シティコープ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 1,400万円 | 63.7万円 | 21.99㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/12 | パレ・ドール千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 千駄ヶ谷駅6分 | 1,480万円 | 90.1万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 16戸 | SRC |
| 2023/08/18 | セザール代々木公園 渋谷区初台二丁目 | 代々木八幡駅8分 | 1,880万円 | 86.0万円 | 21.85㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/13 | メゾン・ド・ソフォラ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 900万円 | 58.4万円 | 15.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/09 | セントヒルズ清水橋 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,600万円 | 80.8万円 | 19.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.7%上昇、渋谷区では5.9%下落しています。